Płochocińska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 063 a 11 499 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 080 zł/m², czyli o 16% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Płochocińska 16A | 47 | 45 | 9 545 |
| Płochocińska 16B | 13 | 4 | 10 243 |
| Płochocińska 16C | 8 | 2 | 10 170 |
| Płochocińska 101H | 10 | 0 | 10 744 |
| Płochocińska 101J | 11 | 0 | 11 160 |
| Płochocińska 101K | 6 | 0 | 10 918 |
| Płochocińska 101L | 7 | 0 | 11 663 |
| Płochocińska 101M | 17 | 17 | 10 270 |
| Płochocińska 101N | 17 | 14 | 10 238 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 5 | 7 636 |
| 2022 | 10 | 0 | 9 897 |
| 2023 | 49 | 37 | 9 545 |
| 2024 | 53 | 38 | 10 686 |
| 2025 | 16 | 2 | 13 080 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 35,8 m² | 10 186 | 364 000 zł |
| 2 | 47 | 46,9 m² | 10 627 | 489 000 zł |
| 3 | 56 | 47,5 m² | 10 131 | 515 000 zł |
| 4+ | 24 | 82,0 m² | 8 582 | 760 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.