Krzyżówki 1B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 466 a 14 184 zł/m². To o 10% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 14 081 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 46,2 m² | 13 096 | 554 000 zł |
| 3 | 4 | 59,0 m² | 12 368 | 678 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 14 840 | 599 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 290 | 865 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 080 | 709 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 10 640 | 625 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 190 | 670 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 110 | 510 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 550 | 685 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 6 200 | 611 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 8 290 | 417 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krzyżówki 1 | 0 m | 12 | 14 730 |
| Krzyżówki 1A | 0 m | 9 | 13 843 |
| Jana Kowalczyka 9 | 100 m | 9 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 7 | 100 m | 13 | 13 090 |
| Jana Kowalczyka 11 | 100 m | 7 | 16 292 |
| Krzyżówki 28 | 160 m | 9 | 12 406 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.