Jana Kowalczyka 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 586 a 16 102 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 897 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 12 107 |
| 2024 | 5 | 0 | 15 962 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 48,1 m² | 12 634 | 600 000 zł |
| 3 | 3 | 59,8 m² | 16 242 | 970 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 990 | 710 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 900 | 700 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 090 | 630 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 300 | 915 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 17 470 | 1 257 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 240 | 970 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 960 | 770 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 630 | 520 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 450 | 600 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 11 070 | 520 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 110 | 585 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 104 m² | 7 500 | 780 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 870 | 568 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kowalczyka 9 | 0 m | 9 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 11 | 0 m | 7 | 16 292 |
| Jana Kowalczyka 1C | 80 m | 13 | 13 912 |
| Krzyżówki 1 | 100 m | 12 | 14 730 |
| Krzyżówki 1A | 100 m | 9 | 13 843 |
| Krzyżówki 1B | 100 m | 9 | 12 111 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.