Jana Kowalczyka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 869 a 15 734 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 190 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kowalczyka 1 | 16 | 0 | 11 046 |
| Jana Kowalczyka 1B | 15 | 0 | 12 561 |
| Jana Kowalczyka 1C | 13 | 0 | 13 912 |
| Jana Kowalczyka 7 | 13 | 0 | 13 090 |
| Jana Kowalczyka 9 | 9 | 0 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 11 | 7 | 0 | 16 292 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 0 | 10 096 |
| 2022 | 13 | 0 | 11 066 |
| 2023 | 12 | 0 | 11 966 |
| 2024 | 21 | 0 | 15 298 |
| 2025 | 16 | 0 | 15 862 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,9 m² | 16 339 | 460 000 zł |
| 2 | 42 | 44,5 m² | 14 688 | 615 000 zł |
| 3 | 28 | 55,2 m² | 12 201 | 628 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.