Jana Kowalczyka 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 365 a 14 788 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 990 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 10 790 |
| 2023 | 6 | 0 | 10 974 |
| 2025 | 3 | 0 | 15 990 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 45,3 m² | 14 537 | 535 000 zł |
| 3 | 7 | 54,8 m² | 10 790 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 16 230 | 736 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 780 | 580 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 17 850 | 535 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 990 | 725 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 58 m² | 14 870 | 870 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 9 620 | 500 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 14 540 | 430 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 980 | 715 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 060 | 500 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 4 880 | 270 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 890 | 570 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 10 790 | 511 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 040 | 580 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 220 | 560 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 000 | 550 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 10 850 | 490 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kowalczyka 1C | 60 m | 13 | 13 912 |
| Jana Kowalczyka 1B | 90 m | 15 | 12 561 |
| Jana Kowalczyka 9 | 120 m | 9 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 7 | 120 m | 13 | 13 090 |
| Jana Kowalczyka 11 | 120 m | 7 | 16 292 |
| Starowiślna 3 | 170 m | 48 | 8 737 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.