Starowiślna 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 362 a 9 085 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 147 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 38 | 38 | 8 610 |
| 2022 | 3 | 1 | 12 258 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 312 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 42,4 m² | 9 231 | 403 000 zł |
| 3 | 33 | 60,4 m² | 8 594 | 533 000 zł |
| 4+ | 7 | 68,8 m² | 8 960 | 602 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 980 | 735 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 310 | 590 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 16 680 | 925 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 17 960 | 1 350 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 5 | 97 m² | 14 020 | 1 361 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 690 | 1 000 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 70 m² | 11 470 | 800 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 260 | 740 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 62 m² | 13 430 | 835 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 020 | 541 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 340 | 582 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 250 | 494 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 760 | 589 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 900 | 269 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 560 | 543 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 750 | 602 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 250 | 496 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 770 | 487 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 060 | 285 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 240 | 512 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 440 | 588 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 750 | 364 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 530 | 513 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 920 | 484 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 070 | 485 000 zł |
Pokaż starsze: 23 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 860 | 369 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 940 | 536 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 590 | 599 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 290 | 527 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 830 | 533 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 700 | 598 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 210 | 525 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 710 | 525 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 8 530 | 418 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 710 | 534 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 460 | 582 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 260 | 506 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 960 | 601 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 880 | 552 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 730 | 535 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 240 | 574 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 630 | 529 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 090 | 393 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 420 | 450 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 020 | 434 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 030 | 678 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 200 | 525 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 370 | 413 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Starowiślna 5A | 80 m | 19 | 11 170 |
| Starowiślna 5 | 100 m | 18 | 13 250 |
| Starowiślna 7 | 160 m | 14 | 12 678 |
| Jana Kowalczyka 9 | 170 m | 9 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 7 | 170 m | 13 | 13 090 |
| Jana Kowalczyka 11 | 170 m | 7 | 16 292 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.