Starowiślna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 669 a 14 604 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 394 zł/m², czyli o 5% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Starowiślna 3 | 48 | 39 | 8 737 |
| Starowiślna 5 | 18 | 3 | 13 250 |
| Starowiślna 5A | 19 | 5 | 11 170 |
| Starowiślna 7 | 14 | 3 | 12 678 |
| Starowiślna 9 | 8 | 1 | 12 198 |
| Starowiślna 9A | 12 | 1 | 12 989 |
| Starowiślna 11 | 5 | 2 | 13 248 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 63 | 53 | 8 707 |
| 2022 | 12 | 1 | 10 993 |
| 2023 | 14 | 0 | 13 574 |
| 2024 | 16 | 0 | 16 256 |
| 2025 | 16 | 0 | 16 394 |
| 2026 | 3 | 0 | 15 429 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 34 | 43,1 m² | 13 718 | 545 000 zł |
| 3 | 72 | 59,9 m² | 9 630 | 585 000 zł |
| 4+ | 16 | 68,8 m² | 8 994 | 659 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.