Starowiślna 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 552 a 16 280 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 485 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 | 10 375 |
| 2023 | 4 | 0 | 14 184 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 065 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 485 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 43,1 m² | 16 485 | 520 000 zł |
| 3 | 11 | 58,2 m² | 11 276 | 682 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 300 | 890 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 69 m² | 15 850 | 1 099 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 16 660 | 500 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 480 | 710 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 060 | 735 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 190 | 872 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 9 280 | 500 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 600 | 690 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 900 | 800 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 14 770 | 860 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 30 m² | 16 210 | 480 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 11 280 | 682 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 10 730 | 650 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 830 | 655 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 020 | 606 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 070 | 520 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 7 940 | 596 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 520 | 496 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Starowiślna 7 | 70 m | 14 | 12 678 |
| Starowiślna 5A | 80 m | 19 | 11 170 |
| Starowiślna 3 | 100 m | 48 | 8 737 |
| Starowiślna 9 | 120 m | 8 | 12 198 |
| Starowiślna 9A | 150 m | 12 | 12 989 |
| Starowiślna 11 | 160 m | 5 | 13 248 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.