Jana Kowalczyka 1B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 485 a 14 228 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 228 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 11 832 |
| 2023 | 4 | 0 | 12 201 |
| 2024 | 4 | 0 | 14 923 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 869 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 44,4 m² | 13 986 | 624 000 zł |
| 3 | 10 | 57,6 m² | 12 201 | 628 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 230 | 850 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 71 m² | 12 870 | 910 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 560 | 750 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 990 | 670 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 61 m² | 14 860 | 899 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 17 840 | 460 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 100 | 632 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 120 | 578 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 900 | 625 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 500 | 693 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 10 480 | 430 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 8 580 | 476 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 830 | 520 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 910 | 610 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 2 850 | 179 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kowalczyka 1 | 90 m | 16 | 11 046 |
| Jana Kowalczyka 1C | 100 m | 13 | 13 912 |
| Modlińska 56B | 160 m | 19 | 13 619 |
| Modlińska 56A | 170 m | 8 | 12 691 |
| Jana Kowalczyka 9 | 180 m | 9 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 7 | 180 m | 13 | 13 090 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.