Modlińska 56B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 607 a 15 107 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 138 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 0 | 12 990 |
| 2025 | 6 | 0 | 15 138 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 42,6 m² | 13 623 | 598 000 zł |
| 3 | 12 | 58,7 m² | 13 630 | 828 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 220 | 825 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 110 | 830 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 59 m² | 14 660 | 870 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 310 | 650 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 170 | 985 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 13 640 | 800 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 860 | 930 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 150 | 830 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 13 620 | 840 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 900 | 700 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 610 | 780 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 110 | 570 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 140 | 625 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 13 080 | 850 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 390 | 730 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 300 | 500 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 190 | 509 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 12 730 | 359 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 10 920 | 640 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Łopianowa 5 | 60 m | 31 | 8 523 |
| Modlińska 56A | 100 m | 8 | 12 691 |
| Jana Kowalczyka 1C | 160 m | 13 | 13 912 |
| Jana Kowalczyka 1B | 160 m | 15 | 12 561 |
| Jana Kowalczyka 1 | 210 m | 16 | 11 046 |
| Jana Kowalczyka 9 | 210 m | 9 | 14 796 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.