Modlińska 56A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 618 a 13 979 zł/m². To o 5% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 12 691 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 59,4 m² | 12 209 | 730 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 520 | 860 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 81 m² | 13 970 | 1 130 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 410 | 800 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 980 | 555 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 86 m² | 11 970 | 1 030 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 10 140 | 600 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 11 010 | 659 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 10 490 | 445 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 56B | 100 m | 19 | 13 619 |
| Łopianowa 5 | 160 m | 31 | 8 523 |
| Jana Kowalczyka 1B | 170 m | 15 | 12 561 |
| Modlińska 39 | 190 m | 31 | 8 752 |
| Jana Kowalczyka 1C | 220 m | 13 | 13 912 |
| Modlińska 39A | 220 m | 17 | 8 836 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.