Łopianowa 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 235 a 9 032 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | 29 | 8 512 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 26,7 m² | 9 736 | 265 000 zł |
| 2 | 13 | 42,3 m² | 8 623 | 359 000 zł |
| 3 | 7 | 56,9 m² | 8 451 | 485 000 zł |
| 4+ | 7 | 88,8 m² | 8 491 | 730 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 030 | 589 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 120 | 565 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 220 | 468 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 870 | 387 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 240 | 359 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 620 | 365 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 560 | 585 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 090 | 294 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 400 | 747 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 7 870 | 702 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 740 | 284 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 410 | 477 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 220 | 730 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 9 030 | 618 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 500 | 757 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 170 | 398 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 140 | 449 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 670 | 314 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 620 | 527 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 9 500 | 486 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 090 | 335 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 510 | 485 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 240 | 359 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 910 | 336 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 520 | 334 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 89 m² | 9 160 | 817 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 940 | 324 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 8 490 | 753 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 450 | 518 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 030 | 241 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 990 | 265 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Modlińska 56B | 60 m | 19 | 13 619 |
| Jana Kowalczyka 1C | 160 m | 13 | 13 912 |
| Modlińska 56A | 160 m | 8 | 12 691 |
| Krzyżówki 1 | 170 m | 12 | 14 730 |
| Krzyżówki 1A | 170 m | 9 | 13 843 |
| Krzyżówki 1B | 170 m | 9 | 12 111 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.