Jana Kowalczyka 1C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 132 a 15 190 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 231 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 190 |
| 2022 | 3 | 0 | 10 075 |
| 2024 | 3 | 0 | 14 987 |
| 2025 | 4 | 0 | 15 582 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 43,8 m² | 14 579 | 640 000 zł |
| 3 | 3 | 54,0 m² | 13 912 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 470 | 720 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 910 | 750 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 020 | 700 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 150 | 645 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 230 | 670 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 580 | 640 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 990 | 809 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 29 m² | 11 070 | 320 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 080 | 550 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 10 000 | 467 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 910 | 434 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 10 340 | 444 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 190 | 450 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana Kowalczyka 1 | 60 m | 16 | 11 046 |
| Jana Kowalczyka 9 | 80 m | 9 | 14 796 |
| Jana Kowalczyka 7 | 80 m | 13 | 13 090 |
| Jana Kowalczyka 11 | 80 m | 7 | 16 292 |
| Jana Kowalczyka 1B | 100 m | 15 | 12 561 |
| Modlińska 56B | 160 m | 19 | 13 619 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.