Książkowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 222 a 12 731 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 899 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książkowa 7A | 13 | 0 | 11 533 |
| Książkowa 7B | 16 | 0 | 10 370 |
| Książkowa 7C | 16 | 0 | 9 691 |
| Książkowa 7D | 5 | 0 | 13 151 |
| Książkowa 7E | 11 | 0 | 9 974 |
| Książkowa 9 | 7 | 0 | 14 110 |
| Książkowa 9A | 9 | 0 | 9 744 |
| Książkowa 9B | 16 | 0 | 12 780 |
| Książkowa 9C | 20 | 0 | 10 153 |
| Książkowa 9D | 15 | 0 | 11 282 |
| Książkowa 9E | 14 | 0 | 10 245 |
| Książkowa 9F | 23 | 0 | 10 543 |
| Książkowa 9G | 19 | 0 | 11 013 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 47 | 1 | 8 857 |
| 2022 | 27 | 0 | 9 542 |
| 2023 | 40 | 0 | 10 324 |
| 2024 | 33 | 0 | 12 821 |
| 2025 | 45 | 0 | 12 723 |
| 2026 | 5 | 0 | 13 708 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 58 | 31,4 m² | 10 722 | 409 000 zł |
| 3 | 96 | 39,9 m² | 11 121 | 475 000 zł |
| 4+ | 37 | 68,7 m² | 9 309 | 635 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.