Książkowa 9F, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 627 a 13 452 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 452 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 8 542 |
| 2022 | 5 | 0 | 9 542 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 552 |
| 2024 | 5 | 0 | 13 953 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 630 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 31,2 m² | 10 800 | 338 000 zł |
| 3 | 8 | 43,6 m² | 11 086 | 470 000 zł |
| 4+ | 5 | 68,1 m² | 8 627 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 630 | 605 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 14 620 | 570 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 11 160 | 760 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 14 240 | 440 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 39 m² | 13 450 | 530 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 580 | 520 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 250 | 459 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 13 950 | 420 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 900 | 405 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 54 m² | 10 550 | 573 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 750 | 420 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 9 540 | 375 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 11 060 | 345 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 8 750 | 274 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 260 | 400 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 10 500 | 328 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 54 m² | 8 630 | 465 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 83 m² | 7 260 | 600 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 9 | 82 m² | 7 950 | 656 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 540 | 410 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 30 m² | 9 930 | 299 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 10 540 | 330 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 7 320 | 230 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książkowa 9D | 60 m | 15 | 11 282 |
| Odkryta 44C | 100 m | 14 | 10 565 |
| Książkowa 9E | 100 m | 14 | 10 245 |
| Książkowa 9G | 110 m | 19 | 11 013 |
| Książkowa 9C | 120 m | 20 | 10 153 |
| Światowida 58B | 130 m | 10 | 10 862 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.