Odkryta 44C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 096 a 11 776 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 528 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 0 | 9 570 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 528 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 14 | 44,0 m² | 10 565 | 484 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 480 | 504 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 760 | 560 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 530 | 550 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 130 | 576 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 530 | 506 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 570 | 464 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 570 | 423 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 050 | 400 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 360 | 458 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 670 | 510 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 560 | 505 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 110 | 400 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 8 580 | 410 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 050 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 44B | 50 m | 12 | 9 544 |
| Odkryta 44A | 80 m | 12 | 9 705 |
| Książkowa 9F | 100 m | 23 | 10 543 |
| Odkryta 46B | 140 m | 5 | 11 351 |
| Książkowa 9D | 150 m | 15 | 11 282 |
| Światowida 58B | 160 m | 10 | 10 862 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.