Odkryta 44B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 594 a 12 278 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 392 zł/m², czyli o 21% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 8 599 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 43,9 m² | 9 544 | 419 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 550 | 595 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 390 | 544 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 940 | 524 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 800 | 562 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 250 | 450 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 540 | 419 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 610 | 378 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 590 | 377 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 110 | 400 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 540 | 375 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 540 | 419 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 790 | 342 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 44A | 30 m | 12 | 9 705 |
| Odkryta 44C | 50 m | 14 | 10 565 |
| Odkryta 46B | 110 m | 5 | 11 351 |
| Odkryta 48E | 140 m | 6 | 10 160 |
| Książkowa 9F | 150 m | 23 | 10 543 |
| Odkryta 48D | 150 m | 7 | 10 589 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.