Odkryta 44A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 462 a 11 550 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 8 827 |
| 2022 | 3 | 0 | 9 795 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 392 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 44,2 m² | 9 615 | 425 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 670 | 510 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 840 | 520 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 390 | 544 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 12 560 | 555 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 770 | 385 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 4 180 | 200 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 5 | 44 m² | 9 800 | 430 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 830 | 470 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 540 | 333 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 620 | 425 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 290 | 408 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 360 | 367 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 44B | 30 m | 12 | 9 544 |
| Odkryta 44C | 80 m | 14 | 10 565 |
| Odkryta 46B | 110 m | 5 | 11 351 |
| Odkryta 48E | 120 m | 6 | 10 160 |
| Odkryta 48F | 130 m | 5 | 12 053 |
| Odkryta 48D | 140 m | 7 | 10 589 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.