Odkryta, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 107 a 12 202 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 922 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 1 | 21 | 0 | 11 271 |
| Odkryta 7E | 12 | 0 | 10 228 |
| Odkryta 11A | 8 | 0 | 8 544 |
| Odkryta 11C | 7 | 0 | 10 234 |
| Odkryta 11D | 6 | 0 | 9 560 |
| Odkryta 11E | 12 | 0 | 11 028 |
| Odkryta 11F | 13 | 0 | 10 267 |
| Odkryta 24 | 70 | 60 | 10 469 |
| Odkryta 29A | 8 | 0 | 9 460 |
| Odkryta 29B | 5 | 0 | 11 959 |
| Odkryta 29C | 6 | 0 | 10 529 |
| Odkryta 29E | 16 | 0 | 9 574 |
| Odkryta 33A | 8 | 0 | 11 100 |
| Odkryta 35 | 9 | 0 | 12 293 |
| Odkryta 36A | 16 | 0 | 9 620 |
| Odkryta 38B | 9 | 0 | 9 722 |
| Odkryta 44A | 12 | 0 | 9 705 |
| Odkryta 44B | 12 | 0 | 9 544 |
| Odkryta 44C | 14 | 0 | 10 565 |
| Odkryta 46 | 5 | 0 | 9 972 |
| Odkryta 46A | 5 | 0 | 10 969 |
| Odkryta 46B | 5 | 0 | 11 351 |
| Odkryta 48A | 7 | 0 | 11 507 |
| Odkryta 48C | 5 | 0 | 9 503 |
| Odkryta 48D | 7 | 0 | 10 589 |
| Odkryta 48E | 6 | 0 | 10 160 |
| Odkryta 48F | 5 | 0 | 12 053 |
| Odkryta 50 | 20 | 14 | 9 524 |
| Odkryta 50A | 28 | 25 | 9 510 |
| Odkryta 50B | 24 | 24 | 9 510 |
| Odkryta 51A | 5 | 0 | 11 115 |
| Odkryta 51B | 5 | 0 | 9 680 |
| Odkryta 51C | 9 | 0 | 11 347 |
| Odkryta 51D | 9 | 0 | 10 575 |
| Odkryta 51F | 11 | 0 | 10 533 |
| Odkryta 51G | 7 | 0 | 9 287 |
| Odkryta 53B | 9 | 0 | 10 946 |
| Odkryta 53C | 14 | 0 | 9 174 |
| Odkryta 56 | 6 | 0 | 11 006 |
| Odkryta 56A | 13 | 0 | 11 061 |
| Odkryta 58 | 24 | 0 | 11 052 |
| Odkryta 58A | 5 | 0 | 14 898 |
| Odkryta 65 | 11 | 0 | 10 147 |
| Odkryta 65A | 7 | 0 | 13 087 |
| Odkryta 65B | 9 | 0 | 10 682 |
| Odkryta 65C | 7 | 0 | 10 524 |
| Odkryta 65D | 6 | 0 | 11 178 |
| Odkryta 67A | 11 | 0 | 10 275 |
| Odkryta 67E | 7 | 0 | 10 457 |
| Odkryta 67G | 5 | 0 | 10 119 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 136 | 0 | 8 851 |
| 2022 | 128 | 30 | 9 576 |
| 2023 | 192 | 91 | 10 196 |
| 2024 | 92 | 2 | 12 644 |
| 2025 | 104 | 3 | 12 874 |
| 2026 | 7 | 1 | 15 031 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | 32,4 m² | 12 302 | 370 000 zł |
| 2 | 134 | 43,4 m² | 10 644 | 465 000 zł |
| 3 | 376 | 45,5 m² | 10 271 | 500 000 zł |
| 4+ | 108 | 74,2 m² | 9 408 | 714 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.