Odkryta 24, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 993 a 12 063 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 567 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 62 | 58 | 10 056 |
| 2024 | 3 | 2 | 12 148 |
| 2025 | 5 | 0 | 15 567 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 29,1 m² | 12 302 | 358 000 zł |
| 2 | 26 | 44,9 m² | 10 203 | 481 000 zł |
| 3 | 14 | 61,1 m² | 9 402 | 575 000 zł |
| 4+ | 17 | 75,6 m² | 10 308 | 784 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 85 m² | 15 680 | 1 340 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 14 560 | 430 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 13 820 | 1 045 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 15 570 | 453 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 060 | 820 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 430 | 620 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 150 | 815 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 10 710 | 915 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 750 | 640 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 340 | 545 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 15 950 | 773 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 470 | 590 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 14 640 | 730 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 990 | 557 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 050 | 584 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 780 | 835 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 850 | 374 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 6 400 | 328 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 400 | 264 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 400 | 275 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 6 400 | 399 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 6 400 | 186 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 6 400 | 275 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 6 400 | 264 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 6 400 | 233 000 zł |
Pokaż starsze: 45 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 6 400 | 308 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 370 | 360 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 300 | 358 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 410 | 490 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 790 | 837 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 12 100 | 597 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 300 | 358 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 450 | 626 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 040 | 496 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 500 | 440 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 10 900 | 797 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 11 020 | 833 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 730 | 312 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 240 | 483 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 10 710 | 779 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 990 | 325 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 920 | 599 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 88 m² | 8 910 | 784 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 590 | 598 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 12 540 | 365 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 340 | 559 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 67 m² | 10 280 | 685 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 10 120 | 365 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 11 340 | 545 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 440 | 550 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 8 010 | 480 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 110 m² | 10 620 | 1 173 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 200 | 449 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 10 310 | 754 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 910 | 739 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 7 640 | 366 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 650 | 546 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 5 870 | 340 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 30 m² | 12 360 | 365 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 12 220 | 361 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 750 | 288 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 480 | 698 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 11 060 | 322 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 300 | 464 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 260 | 416 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 9 460 | 344 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 9 040 | 661 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 620 | 421 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 830 | 668 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 020 | 682 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Książkowa 7E | 130 m | 11 | 9 974 |
| Książkowa 7A | 150 m | 13 | 11 533 |
| Odkryta 29A | 170 m | 8 | 9 460 |
| Książkowa 7D | 190 m | 5 | 13 151 |
| Książkowa 7B | 200 m | 16 | 10 370 |
| Odkryta 36A | 210 m | 16 | 9 620 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.