Odkryta 36A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 292 a 12 182 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 078 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 7 300 |
| 2023 | 3 | 0 | 8 302 |
| 2024 | 4 | 0 | 11 721 |
| 2025 | 5 | 0 | 12 078 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 32,8 m² | 9 156 | 282 000 zł |
| 2 | 4 | 48,4 m² | 9 498 | 470 000 zł |
| 3 | 4 | 71,8 m² | 12 147 | 872 000 zł |
| 4+ | 5 | 124,4 m² | 8 288 | 1 150 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 5 | 124 m² | 9 270 | 1 150 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 4 | 124 m² | 9 970 | 1 240 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 74 m² | 12 080 | 895 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 12 220 | 849 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 12 960 | 425 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 7 | 145 m² | 8 290 | 1 201 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 78 m² | 12 230 | 950 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 500 | 500 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 220 | 720 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 10 680 | 565 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 5 | 112 m² | 7 930 | 890 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 8 300 | 440 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 310 | 365 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 36 m² | 7 300 | 265 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 124 m² | 5 390 | 670 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 31 m² | 9 160 | 282 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 38B | 70 m | 9 | 9 722 |
| Książkowa 7D | 70 m | 5 | 13 151 |
| Książkowa 7E | 80 m | 11 | 9 974 |
| Książkowa 7C | 100 m | 16 | 9 691 |
| Książkowa 9G | 120 m | 19 | 11 013 |
| Książkowa 7A | 150 m | 13 | 11 533 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.