Odkryta 50A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 965 a 9 988 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 | 9 378 |
| 2023 | 15 | 15 | 9 382 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 46,8 m² | 9 984 | 475 000 zł |
| 3 | 13 | 54,6 m² | 9 908 | 525 000 zł |
| 4+ | 9 | 78,9 m² | 9 167 | 719 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 680 | 929 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 310 | 750 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 320 | 669 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 940 | 708 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 9 210 | 727 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 380 | 570 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 380 | 556 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 780 | 693 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 160 | 482 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 10 030 | 490 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 280 | 563 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 730 | 768 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 370 | 508 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 410 | 492 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 000 | 490 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 020 | 443 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 910 | 486 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 690 | 764 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 170 | 724 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 940 | 460 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 610 | 525 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 500 | 438 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 250 | 720 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 8 720 | 682 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 51 m² | 9 520 | 489 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 78 m² | 9 240 | 719 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 78 m² | 8 950 | 700 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 920 | 487 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 56A | 40 m | 13 | 11 061 |
| Odkryta 48C | 50 m | 5 | 9 503 |
| Odkryta 48D | 50 m | 7 | 10 589 |
| Odkryta 58 | 80 m | 24 | 11 052 |
| Odkryta 50B | 90 m | 24 | 9 510 |
| Odkryta 58A | 90 m | 5 | 14 898 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.