Odkryta 50B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 144 a 9 932 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 10.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 11 | 9 507 |
| 2023 | 13 | 13 | 9 691 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 48,1 m² | 9 586 | 474 000 zł |
| 3 | 8 | 51,1 m² | 10 105 | 531 000 zł |
| 4+ | 8 | 78,9 m² | 9 175 | 735 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 030 | 783 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 900 | 605 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 230 | 800 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 260 | 526 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 690 | 655 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 8 580 | 577 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 500 | 493 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 350 | 526 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 570 | 580 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 8 430 | 573 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 9 860 | 520 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 530 | 535 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 960 | 588 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 77 m² | 9 260 | 718 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 9 560 | 565 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 800 | 454 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 120 | 720 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 620 | 451 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 510 | 752 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 10 620 | 523 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 9 510 | 750 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 240 | 455 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 210 | 432 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 9 410 | 464 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 48E | 40 m | 6 | 10 160 |
| Światowida 63A | 60 m | 13 | 11 334 |
| Odkryta 48D | 70 m | 7 | 10 589 |
| Odkryta 48F | 70 m | 5 | 12 053 |
| Odkryta 58A | 90 m | 5 | 14 898 |
| Odkryta 50A | 90 m | 28 | 9 510 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.