Odkryta 50, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 312 a 10 014 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 9 | 9 464 |
| 2023 | 6 | 5 | 9 516 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 46,4 m² | 10 036 | 466 000 zł |
| 3 | 4 | 51,6 m² | 9 386 | 497 000 zł |
| 4+ | 11 | 79,7 m² | 9 518 | 730 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 103 m² | 15 690 | 1 620 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 310 | 850 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 109 m² | 15 150 | 1 655 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 6 | 103 m² | 9 680 | 1 000 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 160 | 704 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 470 | 595 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 470 | 542 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 530 | 730 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 500 | 728 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 040 | 466 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 730 | 423 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 6 | 103 m² | 9 680 | 1 000 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 109 m² | 9 520 | 1 040 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 9 490 | 461 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 300 | 464 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 340 | 499 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 780 | 700 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 950 | 496 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 040 | 721 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 9 440 | 504 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 56 | 40 m | 6 | 11 006 |
| Odkryta 48A | 50 m | 7 | 11 507 |
| Odkryta 51A | 80 m | 5 | 11 115 |
| Odkryta 48C | 80 m | 5 | 9 503 |
| Odkryta 56A | 100 m | 13 | 11 061 |
| Odkryta 46A | 100 m | 5 | 10 969 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.