Odkryta 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 625 a 13 742 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 094 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 9 508 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 269 |
| 2023 | 6 | 0 | 11 362 |
| 2024 | 5 | 0 | 13 793 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 094 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 36,2 m² | 11 454 | 467 000 zł |
| 3 | 14 | 48,5 m² | 10 425 | 537 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 15 260 | 467 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 5 870 | 250 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 090 | 670 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 8 240 | 520 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 940 | 515 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 690 | 675 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 14 420 | 630 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 790 | 600 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 460 | 690 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 050 | 554 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 200 | 444 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 450 | 575 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 190 | 555 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 270 | 408 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 800 | 610 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 5 490 | 240 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 740 | 490 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 11 530 | 512 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 170 | 451 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 470 | 379 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 9 510 | 425 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowodworska 35 | 80 m | 11 | 11 528 |
| Nowodworska 29A | 100 m | 16 | 10 526 |
| Nowodworska 27 | 210 m | 11 | 9 504 |
| Nowodworska 25 | 300 m | 10 | 11 100 |
| Nowodworska 25A | 310 m | 7 | 11 048 |
| Odkryta 7E | 360 m | 12 | 10 228 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.