Odkryta 53C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 655 a 10 695 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 771 zł/m², czyli o 31% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 8 010 |
| 2023 | 3 | 0 | 8 657 |
| 2025 | 6 | 0 | 10 771 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 69,2 m² | 9 893 | 679 000 zł |
| 4+ | 8 | 91,2 m² | 8 933 | 814 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 11 150 | 715 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 5 | 91 m² | 10 280 | 934 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 7 | 131 m² | 9 180 | 1 199 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 620 | 600 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 5 | 92 m² | 10 920 | 1 000 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 860 | 544 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 9 650 | 770 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 78 m² | 9 170 | 715 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 74 m² | 8 660 | 643 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 8 660 | 356 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 92 m² | 8 680 | 799 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 5 | 104 m² | 8 010 | 829 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 8 650 | 698 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 7 680 | 620 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Odkryta 51D | 60 m | 9 | 10 575 |
| Odkryta 51F | 90 m | 11 | 10 533 |
| Odkryta 51C | 100 m | 9 | 11 347 |
| Odkryta 51G | 130 m | 7 | 9 287 |
| Odkryta 53B | 130 m | 9 | 10 946 |
| Odkryta 51B | 130 m | 5 | 9 680 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.