Leona Kruczkowskiego 12A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 736 a 17 688 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 811 zł/m², czyli o 1% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 1 | 15 811 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 35,3 m² | 17 172 | 612 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 35 m² | 18 130 | 640 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 35 m² | 14 730 | 520 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 810 | 585 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 18 m² | 13 740 | 250 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 36 m² | 17 690 | 635 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 35 m² | 16 660 | 588 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 070 | 420 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Czerwonego Krzyża 2 | 120 m | 5 | 13 928 |
| Solec 56 | 130 m | 5 | 15 410 |
| Dobra 11 | 160 m | 7 | 24 372 |
| Dobra 13 | 170 m | 6 | 20 056 |
| Dobra 4 | 220 m | 6 | 20 325 |
| al. 3 Maja 14 | 220 m | 5 | 15 919 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.