Leśniczówka 13, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 041 a 8 938 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 26 | 8 466 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 44,7 m² | 8 522 | 354 000 zł |
| 3 | 13 | 64,6 m² | 8 560 | 562 000 zł |
| 4+ | 7 | 72,1 m² | 8 041 | 720 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 17 330 | 1 120 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 440 | 885 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 710 | 820 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 65 m² | 4 830 | 312 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 70 m² | 10 570 | 735 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 720 | 562 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 8 370 | 538 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 210 | 591 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 330 | 373 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 770 | 567 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 620 | 608 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 7 480 | 749 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 470 | 381 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 9 370 | 600 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 520 | 293 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 530 | 383 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 340 | 547 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 7 720 | 347 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 890 | 302 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 040 | 580 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 110 | 407 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 580 | 329 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 7 290 | 720 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 7 240 | 522 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 940 | 400 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 560 | 477 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 380 | 289 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 8 500 | 422 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 230 | 504 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 230 | 354 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 100 m² | 7 410 | 742 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Leśniczówka 13A | 60 m | 31 | 8 629 |
| Płowiecka 51 | 610 m | 6 | 10 669 |
| Powszechna 6 | 710 m | 6 | 10 280 |
| Stylowa 13A | 770 m | 12 | 9 818 |
| Stylowa 7 | 840 m | 9 | 14 710 |
| Zakładowa 22 | 930 m | 12 | 13 602 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.