Leśniczówka 13A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 389 a 9 012 zł/m². To o 36% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 27 | 8 599 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 44,8 m² | 8 894 | 418 000 zł |
| 3 | 11 | 64,0 m² | 8 389 | 517 000 zł |
| 4+ | 7 | 73,5 m² | 8 494 | 635 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 000 | 700 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 86 m² | 14 480 | 1 250 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 480 | 592 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 44 m² | 10 800 | 471 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 9 230 | 403 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 080 | 437 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 8 640 | 635 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 8 130 | 647 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 070 | 517 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 400 | 723 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 210 | 598 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 670 | 389 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 470 | 515 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 220 | 371 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 8 550 | 626 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 390 | 538 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 690 | 440 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 80 m² | 8 630 | 691 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 8 490 | 693 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 960 | 453 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 330 | 504 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 330 | 506 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 010 | 457 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 8 390 | 617 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 8 710 | 714 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 101 m² | 8 660 | 878 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 270 | 358 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 490 | 449 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 600 | 418 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 620 | 387 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 890 | 358 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Leśniczówka 13 | 60 m | 31 | 8 503 |
| Płowiecka 51 | 630 m | 6 | 10 669 |
| Stylowa 13A | 760 m | 12 | 9 818 |
| Powszechna 6 | 760 m | 6 | 10 280 |
| Stylowa 7 | 850 m | 9 | 14 710 |
| Zakładowa 22 | 910 m | 12 | 13 602 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.