Ludwika Kondratowicza 13, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 013 a 13 046 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 632 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 11 663 |
| 2025 | 3 | 0 | 12 632 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 37,5 m² | 10 334 | 388 000 zł |
| 4+ | 5 | 47,5 m² | 11 663 | 554 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 12 630 | 600 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 15 900 | 755 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 630 | 505 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 460 | 505 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 11 660 | 554 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 29 m² | 9 760 | 283 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 400 | 390 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 8 530 | 405 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 10 270 | 385 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwika Kondratowicza 15 | 60 m | 7 | 12 667 |
| Suwalska 10 | 70 m | 5 | 13 804 |
| Ludwika Kondratowicza 17 | 110 m | 10 | 11 852 |
| Suwalska 8 | 130 m | 11 | 13 333 |
| Suwalska 18 | 170 m | 10 | 10 333 |
| Suwalska 6 | 200 m | 9 | 11 809 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.