Suwalska 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 600 a 16 400 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 133 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 0 | 16 562 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 733 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 37,5 m² | 13 333 | 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 000 | 450 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 130 | 530 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 370 | 539 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 330 | 500 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 400 | 615 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 770 | 404 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 29 m² | 16 720 | 485 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 920 | 634 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 11 600 | 435 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 800 | 480 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 720 | 364 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Suwalska 6 | 60 m | 9 | 11 809 |
| Suwalska 10 | 60 m | 5 | 13 804 |
| Ludwika Kondratowicza 13 | 130 m | 9 | 10 632 |
| Toruńska 74 | 180 m | 11 | 9 709 |
| Toruńska 78 | 180 m | 15 | 10 923 |
| Ludwika Kondratowicza 15 | 190 m | 7 | 12 667 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.