Suwalska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 714 a 13 805 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 535 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Suwalska 6 | 9 | 1 | 11 809 |
| Suwalska 8 | 11 | 1 | 13 333 |
| Suwalska 10 | 5 | 0 | 13 804 |
| Suwalska 18 | 10 | 0 | 10 333 |
| Suwalska 21 | 11 | 0 | 9 475 |
| Suwalska 23 | 6 | 0 | 11 698 |
| Suwalska 26A | 7 | 0 | 9 698 |
| Suwalska 30 | 10 | 0 | 11 220 |
| Suwalska 31 | 13 | 0 | 11 711 |
| Suwalska 32 | 7 | 0 | 14 184 |
| Suwalska 38 | 7 | 0 | 12 128 |
| Suwalska 40 | 10 | 1 | 12 614 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 26 | 0 | 9 154 |
| 2022 | 24 | 0 | 9 814 |
| 2023 | 21 | 2 | 10 533 |
| 2024 | 22 | 1 | 14 918 |
| 2025 | 32 | 0 | 13 366 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 26,0 m² | 14 015 | 415 000 zł |
| 3 | 38 | 37,5 m² | 11 452 | 420 000 zł |
| 4+ | 67 | 47,0 m² | 10 558 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.