Toruńska 74, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 000 a 11 701 zł/m². To o 27% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 | 8 426 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 33,5 m² | 11 104 | 372 000 zł |
| 4+ | 6 | 42,8 m² | 8 426 | 362 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 42 m² | 12 940 | 550 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 34 m² | 12 840 | 430 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 34 m² | 11 100 | 372 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 43 m² | 9 710 | 418 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 36 m² | 10 000 | 360 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 43 m² | 7 670 | 330 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 700 | 392 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 44 m² | 8 850 | 385 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 8 870 | 297 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 42 m² | 6 350 | 270 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 42 m² | 8 000 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Toruńska 76 | 50 m | 9 | 11 493 |
| Toruńska 78 | 100 m | 15 | 10 923 |
| Suwalska 6 | 130 m | 9 | 11 809 |
| Toruńska 80 | 160 m | 19 | 10 833 |
| Suwalska 8 | 180 m | 11 | 13 333 |
| Toruńska 82 | 220 m | 11 | 11 492 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.