Ludwika Kondratowicza 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 668 a 12 576 zł/m². To o 16% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 10 768 |
| 2023 | 6 | 0 | 11 118 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 36,4 m² | 10 867 | 550 000 zł |
| 3 | 6 | 50,0 m² | 11 158 | 575 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 16 560 | 595 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 19 390 | 604 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 5 | 92 m² | 13 900 | 1 280 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 62 m² | 11 270 | 700 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 10 860 | 665 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 750 | 660 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 57 m² | 9 610 | 550 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 41 m² | 12 580 | 520 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 10 970 | 630 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 670 | 380 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 510 | 455 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 56 m² | 10 100 | 570 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 10 870 | 510 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 41 m² | 11 350 | 467 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 830 | 430 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Malborska 2 | 150 m | 5 | 12 568 |
| Ludwika Kondratowicza 22 | 180 m | 22 | 12 278 |
| Malborska 4 | 210 m | 6 | 11 436 |
| Św. Wincentego 110 | 210 m | 17 | 12 911 |
| Malborska 3 | 220 m | 24 | 11 698 |
| Malborska 6 | 250 m | 16 | 10 802 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.