Ludwika Kondratowicza 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 544 a 14 369 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 867 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 680 |
| 2022 | 5 | 0 | 12 315 |
| 2023 | 7 | 0 | 11 750 |
| 2024 | 4 | 0 | 16 322 |
| 2025 | 3 | 0 | 13 867 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 40,6 m² | 11 996 | 488 000 zł |
| 3 | 5 | 50,4 m² | 11 905 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 370 | 804 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 870 | 563 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 080 | 450 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | - | 50 m² | 16 390 | 818 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 16 250 | 650 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 500 | 700 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | - | 40 m² | 15 880 | 635 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 500 | 500 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 810 | 689 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 10 020 | 400 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 450 | 475 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 750 | 470 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 240 | 508 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 11 580 | 470 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 11 900 | 600 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 400 | 625 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | - | 41 m² | 12 320 | 500 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | - | 50 m² | 11 620 | 580 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | - | 40 m² | 13 780 | 550 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 11 900 | 600 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 41 m² | 10 680 | 434 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 9 850 | 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Malborska 2 | 140 m | 5 | 12 568 |
| Malborska 4 | 150 m | 6 | 11 436 |
| Św. Wincentego 114 | 150 m | 29 | 12 894 |
| Św. Wincentego 110 | 160 m | 17 | 12 911 |
| Ludwika Kondratowicza 18 | 180 m | 15 | 11 270 |
| Aleksandra Kowalskiego 1 | 190 m | 6 | 10 714 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.