Ludwika Narbutta 58, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 20 186 a 24 672 zł/m². To o 70% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 | 22 719 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 4 | 105,3 m² | 22 218 | 2 347 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 25 380 | 2 664 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 112 m² | 23 960 | 2 675 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 102 m² | 18 660 | 1 899 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 106 m² | 21 720 | 2 294 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 106 m² | 22 720 | 2 400 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Niepodległości 153/155 | 100 m | 8 | 15 218 |
| Ludwika Narbutta 46/48 | 110 m | 5 | 20 672 |
| Asfaltowa 4 | 140 m | 7 | 17 599 |
| al. Niepodległości 130 | 160 m | 8 | 14 420 |
| Kwiatowa 23 | 160 m | 8 | 15 368 |
| Króżańska 20 | 170 m | 5 | 14 791 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.