Ludwika Narbutta, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 013 a 22 003 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 416 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ludwika Narbutta 22 | 5 | 0 | 18 394 |
| Ludwika Narbutta 26 | 7 | 0 | 18 269 |
| Ludwika Narbutta 29 | 5 | 0 | 18 742 |
| Ludwika Narbutta 29A | 7 | 0 | 13 346 |
| Ludwika Narbutta 42 | 5 | 0 | 17 829 |
| Ludwika Narbutta 46/48 | 5 | 0 | 20 672 |
| Ludwika Narbutta 58 | 5 | 5 | 22 719 |
| Ludwika Narbutta 83 | 11 | 0 | 21 526 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 0 | 14 961 |
| 2022 | 24 | 1 | 15 726 |
| 2023 | 17 | 1 | 17 699 |
| 2024 | 29 | 5 | 21 943 |
| 2025 | 23 | 1 | 21 995 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 23,0 m² | 20 144 | 530 000 zł |
| 2 | 24 | 40,4 m² | 20 206 | 662 000 zł |
| 3 | 44 | 50,5 m² | 17 328 | 905 000 zł |
| 4+ | 37 | 97,4 m² | 17 981 | 1 746 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.