Ludwika Narbutta 83, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 20 626 a 28 221 zł/m². To o 61% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 21 443 |
| 2022 | 3 | 0 | 20 665 |
| 2024 | 3 | 0 | 31 168 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 54,7 m² | 21 054 | 1 264 000 zł |
| 4+ | 3 | 244,2 m² | 28 221 | 4 783 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 54 m² | 25 880 | 1 400 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 119 m² | 31 170 | 3 700 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 5 | 138 m² | 34 720 | 4 783 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 25 060 | 1 300 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 55 m² | 20 630 | 1 140 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 6 | 259 m² | 28 220 | 7 300 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 7 | 244 m² | 4 500 | 1 100 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 63 m² | 20 660 | 1 298 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 63 m² | 19 640 | 1 230 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 21 440 | 1 150 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 93 m² | 21 530 | 2 000 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kielecka 18 | 160 m | 13 | 23 507 |
| Antoniego Józefa Madalińskiego 70/78E | 240 m | 6 | 13 356 |
| Łyżwiarska 1 | 250 m | 7 | 14 067 |
| Św. Andrzeja Boboli 6 | 250 m | 5 | 16 982 |
| Opoczyńska 2 | 270 m | 7 | 21 522 |
| Łowicka 25 | 270 m | 8 | 22 862 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.