Magiczna 16A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 084 a 12 683 zł/m². To o 21% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 168 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 523 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 49,6 m² | 10 595 | 564 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 580 | 790 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 630 | 680 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 750 | 630 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 470 | 600 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 520 | 563 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 9 920 | 464 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 460 | 565 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 10 670 | 480 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 190 | 415 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 000 | 460 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 340 | 400 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 7 660 | 410 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magiczna 18A | 60 m | 8 | 12 780 |
| Magiczna 20A | 120 m | 6 | 9 954 |
| Tajemna 4 | 120 m | 8 | 10 970 |
| Tajemna 6A | 140 m | 18 | 9 000 |
| Podwójna 3 | 180 m | 7 | 10 901 |
| Skarbka z Gór 15A | 240 m | 15 | 12 740 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.