Magiczna 20A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 264 a 12 639 zł/m². To o 26% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 50,0 m² | 9 682 | 460 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 860 | 700 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 230 | 400 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 720 | 480 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 10 190 | 375 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 120 | 440 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 9 650 | 436 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Magiczna 18A | 60 m | 8 | 12 780 |
| Tajemna 4 | 80 m | 8 | 10 970 |
| Magiczna 16A | 120 m | 12 | 10 595 |
| Tajemna 6A | 120 m | 18 | 9 000 |
| Skarbka z Gór 15A | 210 m | 15 | 12 740 |
| Skarbka z Gór 15R | 270 m | 7 | 10 856 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.