Mańkowska 2A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 798 a 12 310 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 498 zł/m², czyli o 20% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 04.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 22 | 22 | 10 620 |
| 2025 | 5 | 2 | 14 958 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 26,6 m² | 9 451 | 251 000 zł |
| 2 | 5 | 35,0 m² | 10 485 | 367 000 zł |
| 3 | 8 | 54,3 m² | 11 497 | 671 000 zł |
| 4+ | 7 | 66,3 m² | 11 787 | 792 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 86 m² | 11 650 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 450 | 236 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 16 520 | 545 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 15 940 | 480 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 960 | 829 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 11 790 | 820 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 11 930 | 791 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 13 070 | 816 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 140 | 681 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 12 670 | 792 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 730 | 745 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 480 | 367 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 310 | 682 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 10 790 | 375 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 800 | 323 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 10 520 | 536 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 480 | 718 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 10 720 | 565 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 620 | 662 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 410 | 251 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 880 | 263 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 340 | 233 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 530 | 364 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 890 | 424 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 10 520 | 658 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 260 | 599 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 9 330 | 234 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marii Callas 14 | 70 m | 14 | 11 396 |
| Marii Callas 10A | 80 m | 55 | 13 065 |
| Marii Callas 10 | 80 m | 36 | 13 356 |
| Vincenza Belliniego 14 | 100 m | 13 | 13 301 |
| Marii Callas 8 | 120 m | 34 | 12 627 |
| Marii Callas 8A | 120 m | 39 | 12 488 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.