Ceny z aktów notarialnych · 04.2023-05.2025
Mariana Zdziechowskiego 11, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
15 626 zł/m²
127 transakcji
Rynek pierwotny
15 485 zł/m²
125 od dewelopera
Rynek wtórny
22 982 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
47 m²
mediana ceny 729 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 323 a 17 673 zł/m². To o 17% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 125 | 125 | 15 485 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 29,9 m² | 15 854 | 492 000 zł |
| 2 | 36 | 44,2 m² | 15 556 | 719 000 zł |
| 3 | 27 | 62,4 m² | 15 458 | 1 028 000 zł |
| 4+ | 5 | 79,8 m² | 13 253 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 23 590 | 1 490 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 22 380 | 1 390 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 11 240 | 914 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 230 | 453 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 140 | 452 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 680 | 529 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 380 | 584 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 720 | 491 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 480 | 617 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 16 650 | 829 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 400 | 689 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 17 780 | 600 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 560 | 656 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 780 | 654 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 18 350 | 729 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 15 080 | 752 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 450 | 728 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 310 | 777 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 160 | 856 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 15 460 | 842 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 700 | 459 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 13 020 | 1 028 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 23 080 | 671 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 14 250 | 1 137 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 260 | 1 073 000 zł |
Pokaż starsze: 102 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 150 | 1 071 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 680 | 487 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 15 060 | 469 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 560 | 532 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 14 600 | 541 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 610 | 880 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 12 980 | 1 024 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 280 | 676 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 260 | 719 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 990 | 1 117 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 240 | 670 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 120 | 486 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 980 | 447 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 14 700 | 458 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 710 | 632 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 18 650 | 773 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 17 670 | 1 116 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 18 710 | 775 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 19 330 | 800 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 280 | 966 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 13 870 | 1 093 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 14 960 | 1 182 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 710 | 537 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 17 400 | 827 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 14 010 | 667 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 480 | 643 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 380 | 493 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 800 | 659 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 090 | 671 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 590 | 1 093 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 21 420 | 621 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 15 300 | 1 208 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 270 | 902 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 15 890 | 533 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 20 040 | 1 248 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 12 700 | 999 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 13 200 | 718 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 180 | 719 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 17 220 | 1 088 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 23 230 | 675 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 16 080 | 514 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 570 | 643 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 15 870 | 754 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 15 340 | 493 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 400 | 498 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 18 070 | 1 121 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 750 | 661 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 630 | 747 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 19 410 | 803 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 63 m² | 16 070 | 1 015 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 12 280 | 975 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 13 800 | 1 089 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 18 020 | 606 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 13 650 | 580 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 15 480 | 734 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 14 910 | 739 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 13 690 | 863 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 200 | 773 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 16 100 | 764 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 18 700 | 630 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 17 380 | 586 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 11 390 | 905 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 14 680 | 732 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 660 | 648 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 48 m² | 15 650 | 744 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 13 100 | 1 042 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 12 290 | 975 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 19 290 | 1 200 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 320 | 904 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 890 | 706 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 810 | 442 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 22 360 | 650 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 13 250 | 1 051 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 660 | 648 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 15 700 | 857 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 11 560 | 940 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 17 700 | 1 100 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 18 470 | 765 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 070 | 666 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 910 | 476 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 060 | 547 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 220 | 587 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 18 570 | 627 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 19 000 | 785 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 940 | 745 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 16 470 | 774 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 15 860 | 751 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 800 | 471 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 41 m² | 19 740 | 816 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 19 830 | 820 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 180 | 959 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 17 340 | 559 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 13 140 | 714 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 13 890 | 758 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 21 790 | 633 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 15 290 | 834 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 15 780 | 471 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 13 980 | 618 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 20 420 | 689 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 13 030 | 1 027 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 15 020 | 470 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 16 880 | 506 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Domaniewska 34B | 70 m | 89 | 15 967 |
| Domaniewska 35 | 130 m | 11 | 14 154 |
| Mariana Zdziechowskiego 7 | 150 m | 16 | 20 342 |
| Mariana Zdziechowskiego 10 | 190 m | 28 | 12 564 |
| Mariana Zdziechowskiego 8 | 190 m | 13 | 12 552 |
| Mariana Zdziechowskiego 6 | 190 m | 5 | 19 796 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.