Mariana Zdziechowskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 490 a 21 716 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 456 zł/m², czyli o 63% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Zdziechowskiego 2 | 54 | 54 | 25 394 |
| Mariana Zdziechowskiego 3 | 96 | 86 | 16 249 |
| Mariana Zdziechowskiego 4 | 143 | 138 | 20 067 |
| Mariana Zdziechowskiego 6 | 5 | 3 | 19 796 |
| Mariana Zdziechowskiego 7 | 16 | 1 | 20 342 |
| Mariana Zdziechowskiego 8 | 13 | 10 | 12 552 |
| Mariana Zdziechowskiego 10 | 28 | 24 | 12 564 |
| Mariana Zdziechowskiego 11 | 127 | 125 | 15 626 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 33 | 30 | 12 149 |
| 2022 | 99 | 93 | 16 190 |
| 2023 | 262 | 251 | 18 288 |
| 2024 | 20 | 12 | 19 790 |
| 2025 | 67 | 55 | 25 442 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 77 | 28,8 m² | 20 067 | 561 000 zł |
| 2 | 136 | 40,7 m² | 19 172 | 765 000 zł |
| 3 | 65 | 62,4 m² | 18 311 | 1 122 000 zł |
| 4+ | 77 | 77,3 m² | 19 947 | 1 493 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.