Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 11.2025-12.2025

Mariana Zdziechowskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań

54 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 54 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2025.

Mediana w budynku
25 394 zł/m²
54 transakcje
Rynek pierwotny
25 394 zł/m²
54 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
64 m²
mediana ceny 1 702 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 23 388 a 26 710 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 394 zł/m², czyli o 63% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2025545425 394

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11536,2 m²26 089919 000 zł
21044,2 m²25 8321 159 000 zł
31069,7 m²25 6861 810 000 zł
4+1983,7 m²23 4912 216 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny136 m²30 1901 094 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny4107 m²20 6802 222 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny363 m²23 9201 499 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny136 m²30 3601 106 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny484 m²23 8501 995 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny136 m²25 340919 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny484 m²23 3001 947 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny384 m²22 2401 869 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny128 m²26 090728 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny4107 m²24 1602 594 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny242 m²26 8801 117 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny484 m²26 7402 241 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²26 0801 153 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny137 m²27 7901 015 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny484 m²22 3001 864 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny370 m²26 1701 826 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny242 m²25 5901 062 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny366 m²25 5801 695 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny254 m²24 5201 332 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny370 m²27 6701 932 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny143 m²22 510957 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny129 m²30 960904 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny136 m²31 2201 137 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny4108 m²20 6702 228 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny479 m²21 5101 710 000 zł
Pokaż starsze: 29 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny4107 m²25 8802 782 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny370 m²24 8901 732 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny483 m²25 0102 066 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny4106 m²23 4602 498 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny128 m²26 720748 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²26 4901 173 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny370 m²26 1201 817 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny482 m²22 2201 812 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny594 m²26 7102 516 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny237 m²22 990843 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny484 m²23 4901 964 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny370 m²25 7901 802 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny483 m²26 8202 216 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny484 m²23 0201 928 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²25 4701 124 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny482 m²26 2202 161 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny4108 m²23 4002 517 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny4108 m²23 8902 571 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny128 m²29 900835 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny254 m²25 4401 382 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny383 m²23 9001 986 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny363 m²28 2501 774 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny128 m²24 540683 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny244 m²26 3201 165 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny128 m²23 550657 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny141 m²22 540930 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny154 m²22 1601 206 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny128 m²23 340654 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny242 m²29 1101 210 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Mariana Zdziechowskiego 370 m9616 249
Mariana Zdziechowskiego 490 m14320 067
Ksawerów 23A90 m615 444
Domaniewska 24120 m11520 595
Domaniewska 26130 m5413 400
Ksawerów 23140 m912 723

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.