Mariana Zdziechowskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 461 a 17 262 zł/m². To o 21% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 88 | 86 | 16 158 |
| 2023 | 5 | 0 | 21 858 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 36,1 m² | 24 917 | 900 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 4 | 78 m² | 28 040 | 2 200 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 40 m² | 25 560 | 1 010 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 26 360 | 940 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 77 m² | 22 370 | 1 715 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 420 | 790 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 24 920 | 900 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 41 m² | 19 490 | 790 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 73 m² | 21 860 | 1 600 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | - | 43 m² | 19 370 | 832 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 16 340 | 1 050 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 370 | 623 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 16 160 | 914 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 16 170 | 909 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 15 740 | 568 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 16 550 | 718 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 010 | 651 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 16 830 | 1 321 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 15 700 | 1 228 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 800 | 608 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 15 130 | 598 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 15 260 | 981 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 16 250 | 1 271 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 14 720 | 577 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 16 790 | 430 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 690 | 676 000 zł |
Pokaż starsze: 71 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 250 | 577 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 16 920 | 608 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 19 680 | 799 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 102 m² | 17 810 | 1 811 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 16 290 | 586 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 15 770 | 624 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 15 360 | 869 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 560 | 614 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 16 650 | 627 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 15 580 | 883 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 17 860 | 647 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 160 | 583 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 380 | 592 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 119 m² | 18 730 | 2 222 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 17 170 | 664 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 15 680 | 634 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 15 880 | 639 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 15 320 | 606 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 15 390 | 550 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 490 | 600 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 16 470 | 422 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 16 500 | 591 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 250 | 660 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 16 340 | 420 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 16 190 | 1 043 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 14 550 | 1 115 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 25 m² | 14 710 | 375 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 150 | 595 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 730 | 649 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 13 540 | 347 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 690 | 595 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 88 m² | 14 890 | 1 309 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 16 150 | 632 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 15 050 | 661 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 18 010 | 1 425 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 400 | 596 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 16 530 | 1 325 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 18 540 | 751 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 15 650 | 600 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 15 540 | 601 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 15 270 | 545 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 15 020 | 645 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 15 650 | 565 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 17 010 | 1 423 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 15 650 | 1 003 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 14 670 | 571 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 15 450 | 666 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 17 270 | 701 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 16 020 | 647 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 18 560 | 1 359 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 16 470 | 1 288 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 17 250 | 1 338 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 18 440 | 750 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 83 m² | 17 870 | 1 491 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 17 450 | 448 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 15 710 | 1 317 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 15 480 | 626 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 17 430 | 1 681 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 15 230 | 863 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 17 600 | 1 698 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 16 840 | 604 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 15 810 | 566 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 15 210 | 1 190 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 16 320 | 712 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 78 m² | 15 360 | 1 205 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 15 400 | 629 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 240 | 659 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | - | 102 m² | 16 570 | 1 688 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 18 070 | 650 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 16 780 | 680 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 17 260 | 1 109 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Domaniewska 26 | 50 m | 54 | 13 400 |
| Domaniewska 24 | 60 m | 115 | 20 595 |
| Mariana Zdziechowskiego 2 | 70 m | 54 | 25 394 |
| Mariana Zdziechowskiego 4 | 110 m | 143 | 20 067 |
| Ksawerów 23A | 150 m | 6 | 15 444 |
| Domaniewska 22A | 160 m | 8 | 14 172 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.