Marszałkowska 85, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 241 a 17 082 zł/m². To o 13% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 14 991 |
| 2023 | 3 | 0 | 15 805 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 33,3 m² | 15 805 | 560 000 zł |
| 3 | 3 | 52,7 m² | 13 243 | 657 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | wtórny | 2 | 22 m² | 14 240 | 320 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 110 | 500 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 980 | 570 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 800 | 526 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 17 580 | 477 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 17 080 | 562 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 580 | 680 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 5 690 | 300 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 140 | 560 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 990 | 790 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 240 | 657 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Hoża 50 | 40 m | 14 | 29 837 |
| Marszałkowska 87 | 90 m | 21 | 15 580 |
| Wspólna 50A | 90 m | 8 | 19 750 |
| Hoża 35 | 90 m | 7 | 17 172 |
| Hoża 42 | 110 m | 5 | 44 461 |
| Marszałkowska 83 | 110 m | 7 | 17 058 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.