Marszałkowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 14 801 a 20 518 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 875 zł/m², czyli o 34% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marszałkowska 1 | 7 | 0 | 23 553 |
| Marszałkowska 10/16 | 10 | 0 | 18 276 |
| Marszałkowska 16A | 5 | 0 | 16 349 |
| Marszałkowska 18 | 9 | 0 | 20 057 |
| Marszałkowska 19 | 5 | 1 | 15 147 |
| Marszałkowska 21/25 | 11 | 0 | 16 671 |
| Marszałkowska 28 | 28 | 0 | 16 521 |
| Marszałkowska 55/73 | 8 | 0 | 19 705 |
| Marszałkowska 58 | 10 | 0 | 17 478 |
| Marszałkowska 62 | 6 | 0 | 16 492 |
| Marszałkowska 68/70 | 5 | 1 | 17 010 |
| Marszałkowska 83 | 7 | 0 | 17 058 |
| Marszałkowska 84/92 | 5 | 0 | 17 769 |
| Marszałkowska 85 | 11 | 0 | 15 135 |
| Marszałkowska 87 | 21 | 0 | 15 580 |
| Marszałkowska 111A | 17 | 0 | 14 691 |
| Marszałkowska 138 | 11 | 0 | 19 125 |
| Marszałkowska 140 | 12 | 0 | 18 298 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 61 | 2 | 14 991 |
| 2022 | 43 | 1 | 15 396 |
| 2023 | 55 | 1 | 17 221 |
| 2024 | 46 | 0 | 20 292 |
| 2025 | 30 | 0 | 20 856 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 33 | 24,9 m² | 19 740 | 415 000 zł |
| 2 | 74 | 37,8 m² | 16 620 | 620 000 zł |
| 3 | 79 | 54,6 m² | 16 734 | 910 000 zł |
| 4+ | 46 | 81,2 m² | 17 856 | 1 445 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.