Marszałkowska 28, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 337 a 20 704 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 038 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 14 394 |
| 2022 | 6 | 0 | 15 542 |
| 2023 | 8 | 0 | 19 124 |
| 2024 | 7 | 0 | 17 833 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 17,5 m² | 27 491 | 480 000 zł |
| 2 | 8 | 27,5 m² | 21 428 | 620 000 zł |
| 3 | 16 | 56,4 m² | 15 749 | 760 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 17 m² | 27 490 | 480 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 16 310 | 1 100 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 58 m² | 17 830 | 1 040 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 28 m² | 22 240 | 615 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 1 | 18 m² | 29 480 | 520 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 8 390 | 500 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 58 m² | 11 200 | 650 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 26 650 | 720 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 33 m² | 16 050 | 525 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 730 | 1 000 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 14 m² | 20 730 | 300 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 85 m² | 14 600 | 1 240 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 970 | 790 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 70 m² | 26 450 | 1 860 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 22 910 | 625 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 27 m² | 20 530 | 560 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 17 720 | 975 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 4 540 | 300 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 70 m² | 2 280 | 160 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 55 m² | 20 600 | 1 125 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 18 180 | 1 035 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 900 | 730 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 27 m² | 20 620 | 550 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 390 | 696 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 520 | 848 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 310 | 595 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 980 | 730 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 28 m² | 15 150 | 420 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefanii Sempołowskiej 3 | 60 m | 9 | 17 472 |
| Mokotowska 8 | 110 m | 6 | 33 764 |
| al. Armii Ludowej 12 | 120 m | 7 | 14 227 |
| al. Wyzwolenia 13 | 120 m | 5 | 18 141 |
| Marszałkowska 21/25 | 130 m | 11 | 16 671 |
| al. Armii Ludowej 6 | 140 m | 15 | 15 977 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.