Marszałkowska 21/25, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 109 a 18 660 zł/m². To o 25% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 16 335 |
| 2022 | 3 | 0 | 16 136 |
| 2023 | 3 | 0 | 16 671 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 26,3 m² | 18 660 | 490 000 zł |
| 3 | 5 | 60,0 m² | 16 335 | 1 030 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 1 | 26 m² | 22 660 | 595 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 17 300 | 1 030 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 64 m² | 16 110 | 1 035 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 060 | 625 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 670 | 635 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 20 740 | 1 245 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 16 140 | 1 070 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 990 | 660 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 26 m² | 18 660 | 490 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 16 340 | 1 000 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 26 m² | 12 950 | 340 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Marszałkowska 19 | 50 m | 5 | 15 147 |
| al. Armii Ludowej 12 | 110 m | 7 | 14 227 |
| Marszałkowska 28 | 130 m | 28 | 16 521 |
| Marszałkowska 18 | 160 m | 9 | 20 057 |
| al. Armii Ludowej 7 | 160 m | 5 | 15 885 |
| Stefanii Sempołowskiej 3 | 180 m | 9 | 17 472 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.