Melchiora Wańkowicza 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 756 a 16 680 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 240 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 12 948 |
| 2023 | 4 | 0 | 13 461 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 240 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 57,4 m² | 13 452 | 805 000 zł |
| 3 | 7 | 60,3 m² | 15 140 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 2 | 56 m² | 17 390 | 965 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 76 m² | 16 990 | 1 300 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 19 900 | 1 200 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 76 m² | 19 090 | 1 455 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 69 m² | 15 740 | 1 080 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 140 | 810 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 57 m² | 14 020 | 805 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 710 | 760 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 900 | 730 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 61 m² | 12 640 | 770 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 58 m² | 12 990 | 760 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 13 450 | 830 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 55 m² | 15 640 | 854 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 660 | 435 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 45 m² | 12 220 | 550 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 73 m² | 12 950 | 940 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wąwozowa 8 | 70 m | 5 | 16 498 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 20 | 70 m | 5 | 17 578 |
| Wąwozowa 18 | 140 m | 13 | 14 870 |
| Kabacki Dukt 18 | 180 m | 6 | 15 973 |
| Kabacki Dukt 16 | 190 m | 10 | 14 886 |
| Wąwozowa 6 | 220 m | 6 | 15 244 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.